Преимущества
Основным преимуществом покупки недвижимости на вторичном рынке является более низкая цена. По сравнению с первичным рынком разница может составлять от нескольких до нескольких десятков процентов в зависимости от локации.
К тому же бывшие в употреблении квартиры, как правило, расположены в районе, который является неотъемлемой частью городской ткани, что проявляется, например, в расположении поблизости школ и детских садов. Это позволяет чрезвычайно легко организовать повседневную жизнь семьи.
Квартир на вторичном рынке просто больше и они доступны в большем ценовом диапазоне. Есть районы подешевле и подороже. Имея более низкую кредитоспособность или определенную сумму наличных денег, вы можете принять решение о покупке недвижимости в соответствии со своими возможностями, например, за городом может быть намного дешевле.
Красивый внешний вид ухоженных старых зданий напоминает об истории и происхождении города.
Как взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке?
Что делать, если вы нашли квартиру или дом, который хотите купить? Самым главным будет проверить юридический статус конкретной квартиры. Спросите у продавца номер земельной и ипотечной книги и бесплатно проверьте онлайн, кто является фактическим владельцем, не обременено ли имущество ипотекой, не заключил ли продавец еще один предварительный договор и т. д.
Если вы покупаете квартиру, попросите у кооператива документ, который подтвердит, что у собственника нет задолженностей по платежам. Также стоит пойти в городское или общинное управление и подтвердить статус регистрации.
Допустим, все в порядке. Следующим шагом является подписание предварительного договора с собственником. Это еще не передача прав собственности, а обязательство, что это произойдет. Документ, составленный у нотариуса, будет иметь большую юридическую силу, но договор может быть и письменным документом. Собственник недвижимости может потребовать залог. Если вы не уверены, получите ли вы ипотеку, вы можете попросить продавца составить договор резервации.
Читать полный текст на dp73.spb.ru
Новость из рубрики: Статьи
Поделиться новостью:
Главное за час
Главное за час- Видео: детальный разбор патча 1.5 для Cyberpunk 2077 на консолях текущего поколения от Digital Foundry...
- Довольна ли ваша кошка жизнью? Хороший вопрос! Но теперь при помощи приложения можно хотя бы узнать, не испытывает ли она боли...
- 2,5К, 120 Гц, 8040 мА•ч, 44 Вт, NFC и четыре динамика за 360 долларов. Первый планшет Vivo поступил в продажу в Китае...
- Учёный РАН Эйсмонт оценил заявление Путина о возобновлении лунной программы...
- Каймановы Острова заморозили российские активы на $7,3 млрд...
- Ксения Соловьева запустила рубрику о российских дизайнерах в своем телеграм-канале и рассказала о новом бренде Александра Терехова...
22:32, 07 Фев Покупка квартиры: первичный или вторичный рынок? Один из основных вопросов, на который люди, заинтересованные в покупке квартиры, должны будут ответить, - это состояние недвижимости. Многие факторы ...
16:00, 31 Мар Что будет с квартирой Зеленского? Комментарий Пескова Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, комментируя инициативу о национализации находящего в Крыму имущества украинцев, в том числе президента ...
17:30, 02 Апр Вторичный авторынок демонстрирует снижение цен на машины в РФ Источник: ИнфореакторПродавцы машин на вторичном рынке начали снижать цены на свои автомобили. Об этом свидетельствуют цены на онлайн-досках объявлен...
03:45, 25 Мар Президент МТС увеличил долю владения в компании МТС объявила том, что президент и председатель правления МТС Вячеслав Николаев получил 19983816 обыкновенных акций......
14:00, 09 Апр В США подорожали займы от ипотеки до автокредитов Рынок наконец-то понял, что эра дешевых денег подходит к концу. Достаточно посмотреть на ставки по ипотеке. В начале 2022 года средняя процентная ста...
06:00, 23 Мар ВТБ увеличил выдачу льготной ипотеки на треть По итогам трех недель марта ВТБ выдал более 8 тысяч льготных ипотечных кредитов по госпрограммам на сумму свыше 30 млрд рублей. По сравнению с аналог...
09:45, 06 Апр ЦИАН: аренда квартиры стала дешевле ипотеки в три раза Предложение квартир в долгосрочную аренду в крупнейших городах России в марте увеличилось почти в полтора раза, что привело к снижению ставок. Так, а...
00:00, 26 Мар Плутник о продаже «Локомотива»: «Это полная чушь, 100 акций передали всего. Речь об изменении структуры владения внутри холдинга «РЖД» Глава «Локомотива» опроверг новость о продаже клуба компанией «РЖД». Сегодня появилась информация, что правительство РФ одобрило продажу «Российскими...
21:58, 25 Авг Поиск с помощью неодимового магнита Искать с помощью неодимового магнита - настоящее развлечение! Если вы любите открывать секреты, отправляйтесь в экспедицию с этим неприметным устройс...
21:36, 13 Окт Как фотографировать с помощью зеркального фотоаппарата? Цифровые технологии не стоят на месте и сегодня практически каждый может приобрести цифровой зеркальный фотоаппарат. Многие начинающие фотографы всер...
08:15, 06 Апр Как с помощью ПО защитить ваше информационное поле Только на первый взгляд может показаться, что различные устройства для мгновенного уничтожения цифровых информаций на носителях — это техника и...
13:15, 02 Апр Зеленский недоволен помощью США: "Дайте мне что-нибудь, что там у вас есть" Владимир Зеленский обрушился с обвинениями на Белый Дом за нежелание давать Украине тяжёлое вооружение. Свои претензии к Вашингтону он высказал во вр...
17:58, 07 Окт Профессиональный ремонт квартир: трансформация пространства с помощью опыта Ремонт квартиры – это увлекательное занятие, позволяющее владельцам домов превратить свои жилые помещения в функциональные, стильные и персонализиров...
20:15, 30 Мар Циркулярными ридберговскими состояниями научились управлять с помощью света Это позволит в будущем создать гибридную оптико-микроволновую платформу для нужд квантовых технологий...
15:30, 07 Апр Оплачиваете подписки на зарубежные сервисы с помощью «Плати легко» В России появился сервис, который позволяет оплачивать зарубежные saas-сервисы и подписки. Работать с ним очень удобно, просто, а главное – безопасно...
18:37, 05 Окт Суть, цели и стоимость проведения проверок с помощью тайных покупателей Регулярный контроль работы персонала – это возможность поддерживать в заведении хороший сервис. В результате клиенты будут возвращаться к вам вновь и...
04:15, 30 Мар Как покупать приложения, игры и подписки на iPhone с помощью карты App Store & iTunes Компания Apple прикрыла почти все способы оплаты в App Store. Сначала пропала возможность оплачивать с помощью банковских карт, сейчас начинает исчез...
17:30, 22 Мар Жительница Тверской области тяжело травмировала малолетнего сына и не обращалась за помощью В Торжке вынесли приговор молодой паре, обвинявшейся в совершении преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 109 УК РФ «Причинение смерти по неост...
03:15, 03 Апр Спасибо, Илон Маск: Vodafone восстановил связь в Ирпене и Романовке с помощью Starlink Компания Vodafone Украина рассказала, что смогла восстановить связь в Ирпене и Романовке с помощью спутникового оборудования Starlink....
17:45, 14 Апр В Петербурге впервые вопрос о благоустройстве района обсуждался с помощью блокчейн-системы дистанционного голосования В администрации Василеостровского района Петербурга недавно прошло голосование по приоритетным элементам благоустройства набережной реки Смоленки. Дл...
17:30, 01 Апр Иран предложил России способ уйти от санкций США Власти Ирана, в отношении которого долгие годы действуют американские санкции, предложили Москве перенять их опыт и наладить сотрудничество для борьб...
10:45, 29 Мар Как перенести WhatsApp с Android на iPhone? Лучший способ Перенести WhatsApp с Android на iPhone очень просто Блокировка соцсетей не повлияла на WhatsApp — мессенджер по-прежнему работает. Тем не менее...
03:45, 29 Мар Назван неожиданный способ выследить угнанный автомобиль Автоэксперт Игорь Моржаретто рассказал "Ленте.ру", как можно защитить автомобиль от угона и что поможет его найти, если кража все-таки случилась. По ...
11:28, 25 Сен Хороший способ получить больше подписчиков и лайков Хороший способ получить больше подписчиков, просмотров и лайков на ТикТОк (все вместе это называется «вовлеченность») - рассматривать свой канал как ...
21:00, 22 Мар Раскрыт способ получения Пугачевой и Галкиным израильского гражданства Певица Алла Пугачева и комик Максим Галкин могут стать гражданами Израиля ускоренным способом. Об этом в беседе с Teleprogramma. pro адвокат Александ...
10:15, 08 Апр Ученые нашли способ точно прогнозировать исход COVID-19 Специалисты российских научных институтов и медицинских вузов обнаружили прямую зависимость тяжести течения коронавируса от наличия в организме больн...
00:36, 19 Янв Grand casino - отличный способ увеличить свой доход Grand casino - всегда будет привлекательным и красиво представит все, что оно может предложить, на верхней панели навигации, включая ставки Live, каз...
12:39, 18 Апр Как именно работает бактерицидный рециркулятор: способ действия техники Лучший способ борьбы с вирусными инфекциями – это не допускать их передачи между людьми. Например, в клиниках и медучреждениях используются бактерици...
01:30, 15 Апр ФАС нашла способ ограничить рост тарифов на услуги связи ФАС будет оценивать соответствие изменения тарифов уровню инфляции, ориентиром станут данные Росстата. Кроме того, операторы связи будут обязаны увед...
13:45, 04 Апр Лишившийся контрактов Галкин нашел способ заработать в Израиле Шоумен Максим Галкин, который остался без рекламных контрактов, нашел новый источник дохода. Как сообщает, артист лично обратился к поклонникам и при...
03:15, 02 Апр Как превратить голосовые сообщения в текст в Telegram. Самый лучший способ Голосовые сообщения — это, пожалуй, самое противоречивое явление современных мессенджеров. С одной стороны, они позволяют на набирать вручную б...
03:00, 05 Апр Омский нарколог: «Алкоголь не стоит рассматривать как способ для снятия стресса» Лишь на начальном этапе алкоголь обладает транквилизирующим эффектом, а затем, по мере роста «дозы», начинает стремительно разрушать организм....
05:15, 26 Мар Митрахович назвал единственный способ для Европы отказаться от российского газа Единственным вариантом отказа Европы от российского газа станет обвал собственной промышленности. Такое заявление сделал ведущий эксперт Фонда национ...
01:30, 23 Мар ТАСС: Олигарх Усманов нашел способ укрыть активы от британских санкций Российский предприниматель Алишер Усманов мог избежать серьезного эффекта британских персональных санкций вследствие заблаговременного перевода своих...
06:45, 06 Апр Зачем ящерицы стреляют кровью из глаз: самый странный способ самообороны Каждое животное по-своему защищается от внешней угрозы. Кто-то быстро бегает, кто-то умело маскируется, ну а жабовидные ящерицы изобрели свою методик...
20:59, 26 Апр Объемные буквы: эффективный способ привлечь внимание и повысить узнаваемость бренда В современном конкурентном медиапространстве предприятиям необходимо выделяться, чтобы привлечь внимание целевой аудитории. Одним из наиболее эффекти...
13:45, 01 Апр Зоологи нашли способ сделать львов добрыми и терпимыми друг с другом Ученые смогли сделать львов дружелюбнее с помощью гормонов. Статья об этом опубликована в журнале iScience. Обычно львы нелегко заводят друзей среди ...
17:00, 14 Апр Грех жаловаться: музыкальный критик Соседов предложил Шаляпину новый способ раскрутки ИнфореакторУ певца Прохора Шаляпина никогда не было хитов, но шанс «раскрутиться» еще есть, заявил музыкальный критик Сергей Соседов для iReactor.Кон...
03:39, 25 Сен Цитирование произведения и его использование в качестве иллюстрации как способ свободного использования объекта авторских прав В материале рассматриваются вопросы правовой квалификации и разграничения способов свободного использования произведения в форме цитирования (включая...
03:45, 23 Мар Локальный рынок: телевизоры Сегмент телевизоров оказывается под воздействием разнонаправленных тенденций, но остается интересным для российских игроков рынка ИТ. Основной тренд ...
05:00, 07 Апр Reuters: рынок палладия обрушился из-за антироссийских санкций pixabay.comМеждународные корпорации столкнулись с дефицитом палладия из-за антироссийских санкций Запада. Об этом сообщила журналистка Хелен Рид.Росс...
03:00, 08 Апр Валютный рынок, Daily history за 6 апреля 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
06:15, 09 Апр Фондовый рынок, Daily history за 7 апреля 2022 г. Индекс Изменение, пункты Цена закрытия Изменение, % NIKKEI 225...
03:30, 15 Апр Российский контейнерный рынок может потерять 37,5-66% парка Российская транспортная отрасль может лишиться от 300 до 500 тысяч контейнеров, которые постепенно забирают, покидая страну, их иностранные собственн...
06:15, 09 Апр Валютный рынок, Daily history за 7 апреля 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
03:00, 08 Апр Фондовый рынок, Daily history за 6 апреля 2022 г. Индекс Изменение, пункты Цена закрытия Изменение, % NIKKEI 225...
20:45, 29 Мар OBI опровергла информацию о своем возвращении на российский рынок Международная сеть магазинов строительных и хозтоваров OBI опровергла сообщения о якобы возобновлении работы своих филиалов на территории РФ. Об этом...
22:30, 25 Мар Валютный рынок, Daily history за 24 марта 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
00:45, 30 Мар Валютный рынок, Daily history за 28 марта 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
18:30, 31 Мар Как рынок б/у автомобилей отреагировал на укрепление рубля — статистика В период с 24 по 31 марта рубль укрепился по отношению к доллару и евро на 18,5% и 17,3% соответственно. Как это отразилось на рынке подержанных авто...
00:30, 24 Мар Валютный рынок, Daily history за 22 марта 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
17:30, 01 Апр По итогам марта российский рынок акций вырос на 9,43% Торги на фондовом рынке Московской биржи не проводились начиная с 28 февраля на основании решения Банка России. Этот процесс был возобновлён лишь 24 ...
03:00, 02 Апр Валютный рынок, Daily history за 31 марта 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
00:30, 23 Мар Валютный рынок, Daily history за 21 марта 2022 г. Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD...
02:45, 03 Апр Сильный рынок труда вынудит ФРС усилить ужесточение Влияние на рынок:3США в марте создали 431 тыс. новых рабочих мест, что хуже ожидавшихся 500 тыс. Однако сильный пересмотр данных за февраль (750 тыс....
06:30, 04 Апр Сырьевой рынок, Daily history за 1 апреля 2022 г. Сырье Цена закрытия Изменение, % UKBrent 106.69...
08:45, 15 Апр Эксперт рассказал, как изменился рынок одежды в России с февраля Генеральный директор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс рассказала, как изменился рынок одежды в России - с февраля значительно увеличился...
00:45, 05 Апр IDC: глобальный рынок инфраструктурного оборудования для облачных систем вырос на 13,5% К 2026 году на облачные системы будет приходится почти 70% продаж инфраструктурного оборудования в целом. Продажи инфраструктурного оборудования для ...
09:30, 10 Апр Spotify принял решение совсем покинуть российский рынок Музыкальный сервис Spotify перестанет работать на территории России с 11 апреля. Об этом стриминговая площадка уведомила своих подписчиков утром 7 ап...
14:15, 24 Мар Китайский кроссовер прошел испытания зимой и готов ворваться на наш рынок Новый среднеразмерный кроссовер Geely Monjaro преодолел свыше 15 000 километров. Специалисты тестировали его два месяца на Севере России. В ходе испы...
18:45, 30 Мар QSOFT выходит на рынок систем управления знаниями с собственным решением 30 марта 2022 года. Компания QSOFT, ведущий российский digital-интегратор, специализирующийся на разработке крупных высокотехнологичных интернет-прое...
10:00, 08 Апр Александр Фролов: Европа не самый привлекательный рынок сбыта для энергоносителей Депутаты Европарламента приняли резолюцию с призывом ввести полное эмбарго на импорт нефти, ядерного топлива, газа и угля из России, пока не изменитс...
13:15, 09 Апр Эксперт объяснил, почему китайские автомобили не спасут российский рынок На складах дилеров и импортеров в России на сегодняшний день находится 150 тыс. машин, которые будут продаваться в ближайшие месяцы, сообщает "Россий...
05:15, 25 Мар На первых за месяц торгах Мосбиржи рынок вырос: почему и что будет дальше Делать выводы рано, но аналитики ждут постепенного восстановления нормального режима торгов через несколько недель....
14:45, 23 Мар Идеальный шторм: как непогода в Новороссийске грозит обрушить глобальный рынок нефти Каспийский трубопроводный консорциум (КТК) сообщил, что погрузка нефти на терминале полностью остановлена. Приём в трубопровод пока продолжается. рез...
07:45, 10 Апр Вся безумная больница у экранов собралась // Рынок мобильных приложений и сервисов для укрепления психического здоровья переживает бум По данным Всемирной организации здравоохранения ООН (ВОЗ), пандемия COVID-19 вызвала резкий рост нервных расстройств, депрессий, стрессов, панических...
01:30, 01 Апр Байден объявил о рекордных поставках нефти на рынок из стратегических запасов США — по 1 000 000 баррелей в день в течение полугода ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ...
12:30, 18 Апр Смартфон Xiaomi 12X и беспроводные наушники Xiaomi Buds 3 выходят на российский рынок Компания Xiaomi, сообщает об официальном старте продаж на российском рынке новейшего смартфона Xiaomi 12X. Также с сегодняшнего дня доступны для прио...
21:45, 05 Апр ITSM-форума и TAdviser: российский ITSM рынок на пороге перемен ITSM-форума и TAdviser представляют результаты совместного исследования российского ITSM рынка. Предпосылки к исследованию и методология В связи с от...
23:45, 08 Апр Эксперты рассказали Spletnik, что будет с бьюти-индустрией в условиях санкций: "Рынок будет жить — это базовая потребность для наших женщин" Эксперты рассказали Spletnik, что будет с бьюти-индустрией в условиях санкций: "Рынок будет жить — это базовая потребность для наших женщин" Конфликт...
02:45, 24 Мар Рубль на рубль, кирпич на кирпич // Рынок жилья поддержат и спросом, и предложением Правительство вчера представило новые способы поддержки строительного сектора: для удержания спроса сохраняются условия большинства льготных ипотечны...