Грамотно подготовленная сметная документация как ключевой фактор инвестиционного процесса

Сметная документация в инвестиционном процессе строительства имеет важное значение. Грамотно подготовленная сметная документация является ключевым фактором инвестиционного процесса для реализации планируемых инвестиций, необходима для рационального планирования и контроля инвестиционной деятельности в сжатые сроки и облегчения принятия долгосрочных решений. К Вашему вниманию проектно сметная документация по доступной цене, грамотно и своевременно составленная.

Смета на строительство – это стоимость объектов или строительных работ , исчисленная в деньгах и по определенным правилам . В зависимости от своего объема смета рассчитывает стоимость всех расходов, необходимых для осуществления всей инвестиции, конкретного объекта или данного типа строительных работ, например, реконструкции фасада здания или крыши.


Смета стоимости строительства составляется на различных этапах инвестиционного процесса и предназначена для различных целей, как для инвестора, так и для строительной компании. На каждом этапе инвестиционного процесса сметная документация является инструментом, необходимым инвестору для оценки доходности инвестиции, планирования способа ее финансирования и контроля расходов. Первоначально, на этапе предпроектных проработок и концепции программы, в индикативном и индикативном порядке определяется стоимость инвестиций, а по мере конкретизации характера будущих инвестиций определяются затраты, связанные с их реализацией, в большей степени и точнее. На этапе, когда у инвестора уже есть исполнительный проект, можно подготовить смету инвесторакоторый позволит оценить стоимость планируемых инвестиций.


В настоящее время только в системе государственных закупок методы подготовки сметы расходов инвестора регулируются соответствующими законодательными положениями . Инвестиционная оценка, являющаяся основанием для определения стоимости договора подряда на выполнение строительных работ, составляется в соответствии с положениями Постановления Министра инфраструктуры

Понятие « основные работы » определяется как минимальный объем работ, который может быть принят после завершения с точки зрения требований к количеству и качеству и с учетом принятой степени агрегации работ.

Согласно постановлению, основанием для составления сметы инвестора являются:
1) проектная документация
, 2) техническое задание на выполнение и приемку строительных работ;
3) первоначальные предположения для расчета стоимости;
4) цены за единицу основных работ

Читать полный текст на dp73.spb.ru

   

Новость из рубрики: Статьи

 

Поделиться новостью:

 

Главное за час

• Видео: детальный разбор патча 1.5 для Cyberpunk 2077 на консолях текущего поколения от Digital Foundry...
• Довольна ли ваша кошка жизнью? Хороший вопрос! Но теперь при помощи приложения можно хотя бы узнать, не испытывает ли она боли...
• 2,5К, 120 Гц, 8040 мА•ч, 44 Вт, NFC и четыре динамика за 360 долларов. Первый планшет Vivo поступил в продажу в Китае...
• Учёный РАН Эйсмонт оценил заявление Путина о возобновлении лунной программы...
• Каймановы Острова заморозили российские активы на $7,3 млрд...
• Ксения Соловьева запустила рубрику о российских дизайнерах в своем телеграм-канале и рассказала о новом бренде Александра Терехова...