Покупка квартиры - на что обратить внимание?

Опубликовано: 16:59, 23.05.2021

Самым важным документом с точки зрения покупателя является договор купли-продажи недвижимости. Чем больше деталей, тем лучше, любая неточность может быть использована во вред. Вам необходимо внимательно изучить все условия, договорные штрафы и, что особенно важно, стоимость недвижимости и способы ее возврата. Если вы выбираете дополнительные опции, например, отделку под ключ, вам также следует ознакомиться с подробными условиями, касающимися полной стоимости или выбора материалов. Перед подписанием договора стоит проконсультироваться с юристом. Не исключено, что он содержит запрещенные пункты или умело скрывает информацию, противоречащую интересам покупателя. Хотя это дополнительные расходы, они могут помочь нам избежать гораздо больших расходов.

Агентство недвижимости «Этажи» оказывает риэлторские и брокерские услуги на рынке недвижимости в России. Независимо от того, интересует вас продажа или покупка квартиры в Ейске, специалист по недвижимости на сайте etagieysk.ru поможет выбрать квартиру, рассчитать стоимость через калькулятор или оформить ипотеку онлайн. Кроме этого, вы можете воспользоваться мобильным приложением "Этажи" Google Play и App Store.

Чтобы избежать риска мошенничества, вам также следует убедиться, что указанный номер банковского счета является счетом условного депонирования. Благодаря его использованию банк переводит средства застройщику либо по мере выполнения работ, либо после перехода права собственности на квартиру. Доверительные счета имеют банковские и страховые гарантии, благодаря чему полностью защищают интересы покупателя.

Прием квартиры


Главный вопрос - это прием квартиры, купленной на первичном рынке. Хотя кажется, что мы не должны столкнуться с какими-либо сюрпризами, на самом деле все иначе. Принимая помещение, обратите внимание на все детали, которые вызывают у вас беспокойство. Стоит вооружить себя спиртовым уровнем, который позволит быстро оценить, положение элементов здания, окон, дверных проемов. В случае какого-либо несоответствия следует отметить этот факт документально. Это может спасти нас от более высоких затрат в будущем и устранить недостатки на первых этапах перед заселением.

Покупка квартиры на вторичном рынке


Иная ситуация будет в случае покупки квартиры на вторичном рынке. Здесь, помимо попыток мошенничества, мы также можем столкнуться со многими проявлениями небрежности, которые превращаются в неинтересную ситуацию для потенциального покупателя. Поэтому стоит подходить к представленным предложениям с ограниченной уверенностью и внимательно проверять все последующие документы и реестры, включая коммунальные платежи за последний год, юридического статуса недвижимости, отсутствия арестов и наличия оригинальных документов. Наибольшую осторожность необходимо проявлять в начале всего процесса, когда мы рассматриваем выбор подходящей собственности.

Земельные реестры


Земельный и ипотечный реестры предоставят будущему покупателю ценнейшую информацию. В настоящее время для доступа к ним достаточно знать номер квартирной книги на вторичном рынке. Мы имеем право проводить осмотр как в зале суда, так и через Интернет, поэтому нам даже не нужно выходить из дома. Информация о владельцах недвижимости и о том, обременена ли она ограниченными вещными правами или ипотекой, будет особенно важна. Конечно, бывают ситуации, когда мы сознательно покупаем квартиру в ипотеку, но тогда мы должны проверить достоверность данных, предоставленных продавцом.

Хороший способ избежать судебной неразберихи - купить квартиру через агента по недвижимости. Проверенная компания проведет юридический анализ и позаботится о обеих сторонах сделки. Однако, если мы этого не сделаем, помните, что мы имеем полное право на получение этой информации, и непредоставление, например, номеров земельной и ипотечной книги может быть мошенничеством.
Покупка квартиры - на что обратить внимание?

Читать полный текст на dp73.spb.ru

   

Новость из рубрики: Статьи

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 
 

На что обратить внимание при аренде автомобиля 17:40, 10 Май На что обратить внимание при аренде автомобиля Каникулы — это время отдыха, подзарядки внутренних батарей, а также исследования новых мест и посещения памятников. Собираетесь в отпуск на другой ко...

Собственная квартира: на что обратить внимание 22:27, 07 Фев Собственная квартира: на что обратить внимание? В самом начале планирования покупки квартиры следует составить соответствующий план. Мы должны оценить как финансовые, так и организационные возможно...

Антонов посоветовал США обратить внимание на факты 08:15, 05 Апр Антонов посоветовал США обратить внимание на факты Посол России в США Анатолий Антонов обратился к Вашингтону и посоветовал уделять внимание фактам, а также «прекратить преступное равнодушие к действи...

На что стоит обратить внимание при выборе зеркала для ванной 23:38, 04 Ноя На что стоит обратить внимание при выборе зеркала для ванной Зеркала уже давно прижились в интерьере каждого дома и применяются для практических целей, но также имеют и некоторые декоративные особенности. Если ...

На что следует обратить внимание при покупке зимних курток 12:14, 19 Ноя На что следует обратить внимание при покупке зимних курток На что следует обратить внимание при покупке зимних курток Поскольку зима - суровое время года, каждому необходимо пополнить свой зимний гардероб не...

8 симптомов заболеваний щитовидной железы: на что стоит обратить внимание 23:00, 04 Апр 8 симптомов заболеваний щитовидной железы: на что стоит обратить внимание Эти почти незаметные симптомы и признаки заболеваний щитовидной железы могут предупреждать о серьезной опасности....

Распродажа в честь дня рождения AliExpress: 7 товаров, на которые стоит обратить внимание 21:00, 24 Мар Распродажа в честь дня рождения AliExpress: 7 товаров, на которые стоит обратить внимание Действуют скидки до 70% на электронику, бытовую технику, товары для спорта и многие другие категории....

На что обращать внимание при покупке квартиры 22:01, 09 Окт На что обращать внимание при покупке квартиры? Покупку квартиры следует рассматривать в контексте процесса, а не быстрых инвестиций. Стоит определить ваши собственные ожидания, потребности и наибо...

21:38, 10 Мар Покупка новой квартиры. Что искать? Для многих покупка новой квартиры - самое серьезное вложение в жизни. Принимая решение о покупке недвижимости, стоит потратить некоторое время и проя...

21:44, 10 Мар Покупка новой квартиры от застройщика Стандарт отделки При обсуждении стандарта отделки следует учитывать, что физические и юридические лица, занимающиеся продажей недвижимости, могут ...

22:32, 07 Фев Покупка квартиры: первичный или вторичный рынок? Один из основных вопросов, на который люди, заинтересованные в покупке квартиры, должны будут ответить, - это состояние недвижимости. Многие факторы ...

22:37, 07 Фев На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке? Покупка собственной квартиры - это процесс, требующий принятия множества решений. В самом начале поиска недвижимости стоит знать, на что обращать вни...

10:27, 23 Сен Покупка недвижимости Как выбрать «хороший пригород» и правильную инвестицию в недвижимость В то время как стоимость всех объектов недвижимости колеблется в соответстви...

22:00, 24 Мар Покупка ноутбука Huawei Современные ноутбуки отличаются функционалом и характеристиками. Эти устройства облегчают работу современного пользователя. На сегодняшний день на ры...

20:28, 18 Фев Покупка тушки курицы Курица имеет хорошо задокументированную пользу для здоровья, но разные части и методы приготовления влияют на то, насколько полезной будет ваша еда н...

10:24, 05 Окт Покупка листового аллюминия Алюминий бывает разных форм и марок. Тип сплава, который вы выберете, в конечном итоге зависит от того, как вы собираетесь использовать металл. Ваше ...

10:34, 09 Окт Покупка снегоуборочной техники Для крупных коммерческих подрядчиков по уборке снега переход от грузовиков и плугов к строительной технике - мини-погрузчикам с бортовым поворотом, к...

10:09, 25 Янв Выгодная покупка недвижимости Все мы до некоторой степени осознаем потенциальное финансовое вознаграждение, которое мы могли бы получить. от инвестирования в недвижимость. Само с...

16:37, 18 Фев На что обращать внимание при выборе свадебного видеооператора Как выбрать свадебного оператора и фотографа Фильм со свадьбы и приема посмотрят самые близкие родственники и друзья, а в дальнейшем дети и внуки же...

08:43, 12 Май Покупка высококачественной брендовой одежды онлайн 4 совета по покупке брендовой одежды Жить и покупать качественные вещи не обязательно означает отказываться от всех предметов роскоши. Читайте совет...

16:00, 01 Апр Покупка четырехместной палатки для активного отдыха Вам нравится путешествовать в компании близких и друзей, поэтому необходимо подобрать подходящее туристическое снаряжение? Для длительного отдыха луч...

14:17, 07 Авг Онлайн покупка билетов на автобус по РФ: Удобство и преимущества Введение в мир онлайн покупки билетов на автобус Современные технологии делают нашу жизнь более комфортной и удобной, и это касается и способов путе...

10:58, 07 Сен Надежная и честная покупка катализаторов от компании "Катализаторы Украины" Все больше и больше людей хрянят катализаторы, от которых стоит избавиться. Однако их нельзя выбрасывать в мусор, и, что более важно, они могут дорог...

13:15, 04 Апр Песков обратил внимание на признаки подлога на кадрах из Бучи Он также призвал международных лидеров не вестись на провокации, а прислушиваться к данным из официальных, проверенных источников....

02:00, 25 Мар На нацистский характер украинского режима обращают внимание все больше сил в США В эфире «Fox News» прозвучали интересные заявления. Сейчас на Западе все больше голосов выступают с адекватными заявлениями. Так в центре внимания ок...

01:00, 01 Апр Сергей МАРКЕР: «Покупка загородного дома – отличный вариант вложения средств для омичей» Все больше омичей выбирают покупку загородной недвижимости не только как выгодную инвестицию, но и как возможность отдыха в комфортных условиях....

23:15, 25 Мар На знаковый визит гомельской делегации на Брянщину обратил внимание влиятельный телеграмм-канал В Брянской области находится делегация Гомельской области во главе с председателем областного исполкома Иваном Крупко, напоминает сайт «БрянскToday»....

20:45, 05 Апр Смоленские квартиры подорожали на 10% Повышение цены заметили аналитики по сравнению с началом года. При этом наш город находится на 64 месте — из 70 населенных пунктов с самыми выс...

19:17, 10 Мар Техническая приемка квартиры Получение квартиры от застройщика - событие, которого с нетерпением ждут все, кто купил квартиру своей мечты. Однако к этому моменту вам нужно как сл...

22:51, 23 Апр Современные трехкомнатные квартиры Эксперты обнаружили, что американцы сегодня снимают больше, чем когда-либо с 1965 года. Возможно, вы думали об аренде квартиры в прошлом, но отказали...

13:55, 12 Мар Хороший ремонт квартиры - это? Когда начать? Перед тем, как приступить к ремонту квартиры, вам понадобится план и интересная идея по обновлению квартиры. Точная планировка ремонта...

17:30, 09 Апр Вероника Степанова: «Все, что мне мешает в достижении целей, я убираю, что помогает – приоритизирую. Мое повышенное внимание к медийностью как раз из второй категории» Российская лыжница Вероника Степанова высказалась об отношении к медийности. «Уже все уважаемые люди – в лыжных гонках и вокруг – сочли необходимым в...

22:23, 07 Фев С чего начать покупку квартиры? Вы решили, что хотите купить новую квартиру. Поздравляю! Обустройство собственной квартиры - сплошное удовольствие. Прежде чем это произойдет, вам пр...

12:30, 31 Мар Тбилисские реалии: Русским квартиры не сдавать! Наш спецкор Дина Карпицкая отправилась в Закавказье - сначала в Армению, а потом в Грузию - вслед за россиянами, экстренно собравшими чемоданы и уеха...

07:00, 06 Апр Москвич заявил на сына в полицию из-за квартиры Москвич поссорился с приемным сыном из-за квартиры и заявил на него в полицию из-за высказываний о спецоперации на Украине....

10:00, 07 Апр Муж отправил экс-супругу в психушку из-за элитной квартиры в Москве? Бывший муж смолянки инициировал две ее принудительные госпитализации в психиатрическую больницу. Суд вынес решение об ограничении Светы в родительски...

05:15, 15 Апр Где в Москве можно купить самые дешевые квартиры Специалисты сервиса "Домклик" от "Сбера" провели исследование столичного рынка недвижимости и выяснили, где в Москве можно купить самое дешевое жилье...

15:15, 03 Апр В Твери спасли из задымленной квартиры жителя Южного Воскресным утром в ГУ МЧС России по Тверской области поступил сигнал о возгорании в микрорайоне Южный в Твери. Пожар произошел в многоквартирном жило...

01:45, 02 Апр Суд отобрал у семьи бывшего воронежского гаишника 22 квартиры Советский районный суд Воронежа обратил в доход государства 22 квартиры стоимостью более 50 млн руб. Они принадлежат семье экс-заместителя главы реги...

13:15, 23 Мар Россияне начали менять подержанные автомобили на квартиры Из-за резкого роста цен автовладельцы начали публиковать объявления об обмене своих машин с пробегом на недвижимость, выяснила "Газета.Ru". Согласно ...

01:30, 02 Апр Суд обратил 22 квартиры подполковника ГИБДД Воронежа в доход государства В Воронеже суд обратил в доход государства 22 объекта недвижимости на 50 миллионов рублей бывшего заместителя главы ГИБДД Воронежской области подполк...

20:45, 01 Апр График уборки квартиры: что нужно мыть каждый день, а что – раз в год Кто-то борется за идеальную чистоту, каждый день натирая до блеска все поверхности в доме: ведь где грязь – там и инфекция! Кто-то, наоборот, относит...

09:45, 06 Апр ЦИАН: аренда квартиры стала дешевле ипотеки в три раза Предложение квартир в долгосрочную аренду в крупнейших городах России в марте увеличилось почти в полтора раза, что привело к снижению ставок. Так, а...

10:45, 08 Апр Интерьеры вне времени: три стиля для оформления квартиры, которые не выйдут из моды Архитектор и дизайнер Евгений Коблов рассказывает, как выбрать стиль интерьера, чтобы квартира оставалась современной долгие годы....

12:30, 08 Апр Жители Мариуполя: националисты морили голодом, грабили и отнимали квартиры Боевики националистических батальонов заставляли голодать жителей Мариуполя, отнимали продукты и выгоняли из квартир. Свидетельства горожан зафиксиро...

18:45, 01 Апр 22 квартиры на одного гаишника: прокуратура взыскала недвижимость экс-замглавы воронежской ГИБДД ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ...

22:30, 25 Мар Запрет на продажу квартиры побудил жителя Тосно вернуть детям полмиллиона Житель Тосненского района уклонялся от уплаты алиментов на содержание детей. Вразумить нерадивого отца удалось только запретом на пользование недвижи...

07:45, 22 Мар Сколько сейчас стоят квартиры в Екатеринбурге: три примера в разных районах города Новостные ленты то и дело пестрят заголовками о том, что стоимость недвижимости в Екатеринбурге вновь выросла. Однако варианты приобретения жилья по ...

11:15, 04 Апр Рогозин опубликовал снимок штаб-квартиры НАТО в Брюсселе с российского спутника Гендиректор "Роскосмоса" опубликовал снимок из космоса штаб-квартиры НАТО в Брюсселе, дополнив фото комментарием: "Ребята, мы за вами наблюдаем. Имей...

15:00, 22 Мар Формирование цены на социальные квартиры: статистические данные не позволяют региону приобретать жилье, необходимое гражданам 21 марта Губернатор Брянской области Александр Богомаз провел совещание, на котором обсуждался вопрос формирования цены на квадратный метр жилья в ре...